Osiedle KTBS przy al. Korfantego gotowe do zamieszkania! To inwestycja przeznaczona na cele komunalne [Zdjęcia]

Osiedle KTBS na Wełnowcu gotowe do zamieszkania

Składające się z sześciu budynków osiedle, które w bardzo szybkim tempie powstało w miejscu dawnej bazy transportowej KZGM, to pierwsza inwestycja KTBS przeznaczona w całości na cele komunalne.

208 mieszkań wybudowanych przy al. Korfantego 177 to propozycja miasta dla dwóch grup mieszkańców. Z jednej strony dla tych, którzy chcą zamienić swoje mieszkanie komunalne  na inne, a z drugiej dla osób mogących skorzystać z możliwości przeprowadzenia się do lokalu zamiennego z uwagi na konieczność opuszczenia budynków przeznaczonych do generalnego remontu i termomodernizacji. Umożliwi to szybki remont zwalnianych w ten sposób miejskich budynków wchodzących w zasób Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

W miejskich zasobach mieszkaniowych Katowic, którymi w imieniu miasta zarządza KZGM, znajduje się 912 budynków zamieszkiwanych łącznie przez niemal 30 tysięcy osób. To ogromna liczba obiektów o różnej charakterystyce – młodszych i starszych, kamienic i bloków wielorodzinnych. Niezależnie od typu, kolejne z budynków są konsekwentnie poddawane gruntownym modernizacjom, termomodernizacjom, a także bieżącym remontom. W niektórych przypadkach prowadzenie prac nie jest możliwe, przy równoczesnym zamieszkiwaniu. Nowe mieszkania komunalne przy al. Korfantego to z jednej strony szansa dla wszystkich tych, którzy od lat marzą o poprawie warunków mieszkaniowych, ale też dla nas na realizację remontów wszędzie tam, gdzie konieczne jest przeprowadzenie mieszkańców.

tłumaczy dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach, Marcin Gawlik

W mieszkaniach komunalnych przy al. Korfantego 177 znajdziemy wiele udogodnień i atrakcyjnych rozwiązań, jak choćby ogrzewanie podłogowe, balkony i tarasy, plac zabaw dla najmłodszych i przestrzeń rekreacyjną, gdzie będzie można odpocząć w wolnym czasie. W trakcie projektowania nowego osiedla zastosowano wiele nowoczesnych i ekologicznych technologii. Wykorzystano m.in. niskoemisyjny cement, co zapewnia ślad węglowy o 20 proc. niższy w porównaniu z tradycyjnymi metodami oraz pompy ciepła, które efektywnie pozyskują energię z otoczenia.

Różnorodność lokali i atrakcyjne otoczenie

Na inwestycję przy al. Korfantego 177 składa się 6 nowoczesnych, wyposażonych w windy budynków. Bloki usytuowane są na działce o powierzchni niecałych 2 ha i mają od 6 do 8 kondygnacji. Mieści się w nich łącznie 208 mieszkań – od jedno do pięciopokojowych. Najwięcej jest tych dwupokojowych bo aż 91, a także trzypokojowych, których jest w sumie 84. Część mieszkań dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wszystkie lokale wykończone są „pod klucz”, posiadają ogrzewanie podłogowe, balkony lub tarasy.

Na nowym osiedlu nie zabrakło też parkingów wraz z rowerowniami. Budynki są monitorowane  i znajdują się w wyjątkowej lokalizacji – tuż obok zielonej przestrzeni rekreacyjnej „Lasek Alfreda”, obiektów sportowych MOSiR, a także sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.

Ekologia i innowacyjność na pierwszym miejscu!

Osiedle przy al. Korfantego 177 to pierwsza inwestycja KTBS realizowana z wykorzystaniem technologii prefabrykowanej. Co ważne, prefabrykowane elementy budynków wytwarzane były przy użyciu niskoemisyjnego cementu. W celu dodatkowej eliminacji negatywnego wpływu na środowisko, wykonawca – firma Pekabex, współpracował jedynie z firmami transportowymi posiadającymi flotę Euro6. 

Wraz z zespołem przyglądaliśmy się kilku polskim realizacjom budowlanym w technologii prefabrykacji i doszliśmy do wniosku, że jest to niezawodna, szybka i ekonomiczna metoda budowy, która świetnie sprawdzi się w inwestycjach mieszkaniowych. Cieszę się, że mogliśmy się sami przekonać, jak bardzo skuteczna jest ta innowacyjna metoda. Realizacja montażu konstrukcji prefabrykowanej osiedla zajęła zaledwie 3,5 miesiąca, wliczając w to okres zimowy. podsumowuje prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Janusz Olesiński

Całkowity koszt budowy tego kompleksu mieszkaniowego zamknął się w kwocie 90 mln zł, przy czym Miasto Katowice pozyskało na realizację inwestycji aż 75 mln zł dofinansowania.

Więcej informacji o osiedlu, które wybudowane zostało przy al. Korfantego 177, znaleźć można  na stronie internetowej: www.mieszkaniakorfantego.katowice.eu.

7 zdjęć

Nowe osiedle KTBS w Katowicach-Wełnowcu