kamienica gliwcka 4 katowice

Program „Mieszkanie za remont” w Katowicach

Katowice startują z kolejną edycją programu „Mieszkanie za remont”. W jego ramach można wynająć mieszkanie w zamian a przeprowadzenie remontu.

Program „Mieszkanie za remont” to uzupełnienie katowickiej oferty mieszkaniowej, stworzony z myślą o osobach, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania, ani nie kwalifikują się do lokalu komunalnego. To szansa dla tych, którzy marzą o własnym kącie, ale z różnych przyczyn nie chcą brać kredytu. Co istotne – mieszkania znajdujące się w budynkach z udziałem miasta można po minimum pięciu latach zamieszkiwania wykupić na preferencyjnych warunkach. Do tej pory w ramach programu wynajęto już 600 mieszkań, a zainteresowanie w każdej edycji znacznie przewyższało liczbę dostępnych lokali.mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa

Jakie mieszkania do wyboru?

Lokale dostępne w XXIII edycji „Mieszkania za remont” znajdują się przede wszystkim w:

Śródmieściu m.in.:

  • ul. Kościuszki,
  • ul. Plebiscytowa,
  • ul. 3 Maja,
  • ul. Mariacka,
  • ul. Młyńska;

Ligocie-Panewnikach m.in.:

  • ul. Panewnicka,
  • ul. Koszalińska;

Szopienicach-Burowcu:

  • ul. Wiosny Ludów,
  • ul. Letnia,
  • ul. Pogodna,
  • ul. Zamenhoffa.

W tej edycji programu oferujemy do wynajmu 40 mieszkań - od mającej niespełna 24 m2 kawalerki, do mieszkania o powierzchni prawie 77 m2. W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m2, w zależności od takich zmiennych jak m.in. lokalizacja czy standard mieszkania waha się od 3,89 zł do 11,10 zł. Co istotne, przyszły najemca wykonując remont we własnym zakresie zwolniony jest z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej. mówi naczelnik wydziału budynków i dróg, Roman Buła

Jak aplikować o najem lokalu?

Aby móc ubiegać się o mieszkanie za remont, należy spełnić następujące warunki. Po pierwsze – to kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2818,36 zł do 7515,64 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1878,91 zł do 4885,17 zł.

Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.

Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli”, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, kwestię posiadania dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności. Tym samym oprócz wymaganego kryterium dochodowego, brana jest pod uwagę również sytuacja mieszkaniowa, rodzinna czy zdrowotna osób ubiegających się o lokal w tym trybie, które wpływają finalnie na liczbę uzyskanych punktów. podkreśla naczelnik Buła

Należy także pamiętać o tym, że powierzchnia wskazanego lokalu nie może przekraczać kryterium powierzchniowego określonego w ustawie o dodatkach mieszkaniowych (w przypadku jednej osoby, to maksymalnie 45,5 m2).

Będzie można obejrzeć mieszkania. Wnioski o najem

Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach od 26 maja do 6 czerwca w godzinach pracy OEB. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 9-30 czerwca złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-931, 32/25-93-204, 32/25-93-949, 32/25-93-288, 32/25-93-194, 32/25-93-338.

Lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice, pod adresem Katowice.eu w zakładce dla mieszkańca/zamieszkaj w Katowicach/wolne lokale mieszkalne.

Zasady wykonywania prac remontowych lokali oddanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę określa umowa o remont lokalu mieszkalnego, która zawarta zostanie pomiędzy wykonującym remont a Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Umowę najmu lokalu mieszkalnego, po zakończonym remoncie, zawiera się na czas nieoznaczony.

Kryteria punktowe programu

Kryteria punktowe:

a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:

  • poniżej 8 m² - 8 pkt,
  • od 8 m² do 9,99 m² - 6 pkt,
  • od 10 m² do 12 m² - 4 pkt,
  • powyżej 12 m² - 2 pkt,

W przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.

W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:

  • poniżej 16 m² - 8 pkt,
  • od 16 m² do 19,99 m² - 6 pkt,
  • od 20 m² do 24 m² - 4 pkt,
  • powyżej 24 m² - 2 pkt.

Osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt.

b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt.

W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych, sumuje się i dzieli przez dwa.

c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt.

d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt.

e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt.

f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt.

g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:

  • do 1 roku: 2 pkt.
  • powyżej 1 roku: 5 pkt.